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Loi Carrez, un diagnostic spécifique à la vente en copropriété

Diagnostic immobilier Mondeville

Un propriétaire bailleur ne peut pas prendre le diagnostic Loi Boutin pour la vente dudit logement sis en copropriété.

Il vous faut impérativement un diagnostic Loi Carrez.

Mais quelles sont les différences ? Le principe de calcul est le même entre les deux diagnostics mais ce sont les surfaces des pièces prises en compte qui diffèrent.

Le diagnostic Loi Carrez intègre les vérandas, les greniers, les combles non aménagés, les sous-sols autres que caves en plus des surfaces de plancher des pièces habitables et des combles aménagés à condition que toutes ces parties aient plus de 1.80m de hauteur.

Les superficies occupées par les murs, les escaliers, les portes ou encore les fenêtres sont à déduire ce qui peut impliquer des erreurs de calcul.

La surface mesurée ne doit pas être plus grande qu'un vingtième par rapport à la surface réelle car ci cela était le cas, l'acquéreur pourrait demander une baisse du prix de vente basée sur les mètres carrés comptabilisés en trop.

Pour plus de justesse sur ce diagnostic Loi Carrez, faites appel à Immodiag Environnement.  

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